Appartement à vendre, 70m², Créteil

Description

4 Pièces Étage Elevé - Ultra Lumineux Sans Vis À Vis - Dpe D 4 Pièces Étage Elevé - Ultra Lumineux Sans Vis À Vis - Dpe D Marigny Immobilier Vincennes vous propose : A 8 mn du Rer A Fontenay-Sous-Bois, 7 mn du bois de Vincennes, 13 mn de la Mairie de Vincennes, 3 mn crèche et école primaire Jean Monnet, 6 mn du Nouveau Lycée de Vincennes, 14 mn du Métro Château de Vincennes Ligne 1 et 1 mn du Carrefour des Rigollots de Fontenay-sous-Bois, Dans une copropriété très bien entretenue avec gardien à domicile, résidence construite dans les année 60, calme, familiale, arborée et fleurie de magnifiques rosiers, Au 10e étage d’un immeuble de 12 étages, Un lumineux appartement traversant de 4 pièces exposées Est / Ouest à rénover, avec vue dégagée et sans aucun vis à vis, entouré de balcons, composé d’un double séjour (possible 3e chambre), d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing/placard. Une cave en sous-sol et une place de parking en surface complètent ce bien. Parking 2 roues et local vélos et poussettes à disposition. Dpe D - Double Vitrage Récent A rénover. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 391 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 332 euros par mois déclaré par le vendeur. Prix de vente : 459 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe D indice 208 et Ges D indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.130 euros et 1.570 euros par an, prix moyens des énergies indexées au (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy Epenoy, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Marigny Immobilier.