Maison à vendre, 130m², Le Tourne

Description

Possibilité de vous envoyer des vidéos (j'ai toute la maison en vidéo), envoyez moi un message pour cela. Centre-Ville du Tourne, en face du parc de la mairie, de la pizzeria à côté du rond point, à 300m de la Garonne, belle maison en pierre avec garage. Maison de ville, mitoyenne d'un côté. Garage (50m² au sol). Cour et jardinet. Parcelle de 260m² La maison est à l'angle de deux rues et a donc sur une rue accès par la cour et le garage et sur l'autre rue, accès par le jardinet. Le garage donne directement sur une rue avec une grande porte électrique (2,8m de large sur 2,5m de haut). Il a actuellement un galeta mais qui est à revoir car peu solide. Fosse de garagiste, wc et évier. Le garage donne sur la cour par deux ouvertures. Le garage peut être un atout pour du stockage, un artisan, de l'hivernage etc. Vous pouvez également le louer (en condamnant par exemple les ouvertures donnant sur la cour, pour plus de tranquilité). La cour est équipée de deux petits appentis (idéal pour stockage poubelles, vélos etc). Elle fait 35m². Le jardinet est situé de l'autre côté et doit faire 70m². 4 belles chambres. Grenier avec possibilités de créer des chambres supplémentaires ou bureaux (mais pour y accèder il faut se pencher mais une fois dedans vous pouvez être debouts). Possibilité de créer une suite parentale (en créant une salle de bain supplémentaire à l'étage). Tous les murs de la maison sont porteurs, si vous souhaitez ouvrir il faut prévoir un budget IPN. Grandes ouvertures (en simple vitrage et parfois survitrage). Poêle au centre de la maison. Système de chauffage et eau chaude par chaudière (en bon état). Cuisson au gaz de ville. Belle hauteur sous plafond (3m à l'étage et 2,8m au rdc) L'intérieur a été rénové il y a 45 ans sauf la salle d'eau du bas qui a une dizaine d'années. Actuellement 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc dans la maison (+1 au garage). Chaque niveau de la maison fait 72m² au sol. RDC : Cuisine (17m², avec porte donnant sur la cour et fenêtre), salle d'eau (10m², douche, wc et lavabo, il s'agit d'un ancien salon, deux fenêtres), un séjour de 27m² (traversant, deux fenêtres), un grand couloir central donnant sur l'entrée principale (qui donne sur le jardinet), avec le poêle, l'escalier et des rangements sous escalier. Sols : carreaux de ciment dans le couloir et une partie du séjour, parquet sur l'autre partie du séjour, carrelage identique pour cuisine et salon. Etage : Chambre 1 (moulures au plafond, 1 fenêtre, 12,90m², porte donnant sur la salle de bain), salle de bain (4,75m², 1 fenetre), chambre 2 (10,2m², 1 fenetre), grand couloir donnant sur le balcon avec placard intégré, wc indépendants avec lavabo, chambre 3 (placard intégré en sus, 9m², 1 fenetre), chambre 4 (placard intégré en sus, 14m², 1 fenetre) Une salle d'eau supplémentaire peut être envisagée en prenant la porte fenetre du couloir donnant sur le balcon. Sols : parquet sur l'entièreté de l'étage (sauf la chambre 3 et 4 pour lesquelles de la moquette a été posée sur le parquet). Grenier : 72m² au sol, un couloir et 3 grandes pièces. Maison saine. Diagnostics faits prochainement pour la vente, maison "dans son jus", murs en pierre de 50cm de large, à isoler. Je peux vous envoyer de nombreuses vidéos. Travaux à prévoir.