Appartement à louer, 73m², Billère

Description

1Er contact par Leboncoin. Merci d’y présenter votre situation et votre profil de locataire. Particulier loue dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, un agréable appartement de type T4 de 73 m2. Il est traversant (est-ouest), au 2e et dernier étage sans ascenseur et se situe dans une résidence sécurisée. La location comprend : - Entrée avec placard - un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, donnant sur un grand balcon - 3 chambres dont deux avec placards et donnant sur des balcons - une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, four électrique, lave-vaisselle) comportant de nombreux rangements et un snack. - Salle de bain avec douche à l’italienne - Wc séparé - 2 grands balcons - Double vitrage - Interphone pour accéder au hall de l’immeuble - Chauffage individuel au gaz - Chaudière neuve avec programmateur - Local vélo collectif La location inclut un garage individuel fermé, une place de parking nominative et une cave en sous-sol. Commerces, écoles/collège, bus à proximité Loyer de 775,00 euros + 75 euros de provisions pour charges de copropriété Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Vos abonnements d’eau, électricité, gaz non compris dans la provision pour charges. Prévoir un entretien annuel de la chaudière murale. Libre de suite Dépôt de garantie : un mois de loyer sans les charges (775 €) Garanties demandées : Cdi - revenus équivalents ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer Profil de locataire recherché : personne(s) soigneuse(s), non fumeur. Fiche descriptive avec plus de photos sur demande