Appartement à vendre, 56m², Dax

Description

Appartement 3 pièces - 56.96 m² - DAX Idéalement situé rue des Résistants à Dax, cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel de prestige où la nature et la sérénité marquent le quotidien. Le quartier offre une qualité de vie remarquable, alliant le calme recherché à la proximité des services essentiels, des commerces dynamiques, des établissements scolaires réputés et des équipements de loisirs variés. Cette localisation stratégique permet également un accès rapide à la gare TGV, idéale pour les trajets régionaux et nationaux, tout en conservant cette atmosphère apaisante typique des zones résidentielles landaises. Cet appartement neuf de 56,96 m² compose un véritable cocon pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le bien se distribue autour d'un séjour accueillant prolongé par une cuisine aménagée, offrant un espace de vie fluide et agréable. Deux chambres complètent ce T3, garantissant suffisamment d'espace pour une famille ou offrant une flexibilité d'usage remarquable. Situé au premier étage avec une orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée. Le balcon de 6,60 m² constitue un véritable prolongement extérieur du séjour, invitant à profiter du climat landais et du cadre verdoyant environnant. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un confort durable : menuiseries PVC haute performance, chauffage électrique associé à un ballon thermodynamique, isolation thermique et phonique optimisée en conformité avec la réglementation RE 2020. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de Dax à 10 min en voiture, arrêt de bus Rue des Résistants à 2 min à pied, gare routière de Dax à 8 min en voiture. - Écoles : école élémentaire Saint-Sébastien à 5 min à pied, groupe scolaire Sainte-Marie à 6 min à pied, collège Notre-Dame à 7 min à pied. - Santé : Pharmacie Lafargue à 3 min à pied, Clinique Générale de Dax à 5 min en voiture, Centre hospitalier de Dax à 8 min en voiture. - Commerces : Super U Rue des Résistants à 4 min à pied, centre commercial Carrefour Dax à 6 min à pied, marché hebdomadaire du centre-ville à 9 min en voiture.