Appartement à vendre, 115m², Versailles

Description

Versailles Clagny-Glatigny Century 21 Fels Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement familial traversant de 115 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et de beaux espaces verts arborés. Offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un agencement idéal, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes de cet appartement. Le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue un véritable espace de vie convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Son accès direct à un magnifique balcon de 17 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de se détendre au calme. Ce balcon est également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine indépendante de 15 m², spacieuse, fonctionnelle et conviviale, offre un véritable confort au quotidien. Son volume permet facilement d'y installer un espace repas pour toute la famille. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois belles chambres de 13 m², 13 m² et 12 m², offrant chacune un espace confortable et lumineux. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un second balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire dans un cadre paisible. Un dressing apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort optimal pour une famille. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, particulièrement recherchée à Versailles. La résidence séduit par son environnement calme, verdoyant et sécurisé. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines et de nombreux équipements sportifs. À seulement quelques pas, le parc forestier de la Porte-Verte constitue un véritable havre de nature, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Les transports sont également un véritable point fort : plusieurs lignes de bus (6204, 6208, 6210 et 6284) sont accessibles au pied de la résidence et permettent de rejoindre rapidement les gares de Versailles Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la région. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue parfaitement volumes, luminosité, confort, qualité de vie et emplacement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Un bien coup de c½ur, clé en main, à visiter sans tarder ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.01 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 73 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6450.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie LESAGE EI, agent commercial (RSAC 993416502)