Maison à vendre, 110m², Drancy

Description

Construisez Votre Maison aux Portes de Drancy – L'Équilibre Parfait entre Dynamisme Urbain, Cadre de Vie et Accessibilité Métropolitaine À quelques minutes du centre de Drancy, concrétisez votre projet de maison individuelle dans une commune bien située, bien desservie, en pleine évolution et connectée à toute la région parisienne. Le confort d'une maison dans un cadre résidentiel en développement Imaginez votre maison avec jardin, terrasse, garage ou espace de télétravail, dans un environnement urbain à taille humaine. Drancy séduit par ses quartiers résidentiels, ses espaces verts et sa volonté affirmée de modernisation. Un choix idéal pour les familles et les actifs à la recherche de confort, de proximité et de praticité. Une situation stratégique pour une mobilité fluide Drancy bénéficie d'un accès rapide au Rer B (gare du Bourget ou Drancy), à la future ligne 16 du Grand Paris Express et à plusieurs lignes de bus. La ville est également proche des grands axes routiers comme l'A3, la N2 et le périphérique, facilitant les trajets vers Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les zones d'emploi voisines. Un cadre de vie complet, tourné vers l'avenir Avec ses crèches, écoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs, commerces variés, parcs urbains et services médicaux, Drancy offre une qualité de vie équilibrée, adaptée à tous les profils. La ville continue d'investir dans ses infrastructures pour répondre aux besoins d'une population croissante. Un investissement stratégique au cœur du Grand Paris Drancy s'inscrit pleinement dans la dynamique du Grand Paris. Le développement des transports, les projets d'aménagement urbain et la proximité de pôles économiques majeurs offrent de belles perspectives d'évolution. Construire votre maison ici, c'est investir dans un avenir stable, dynamique et accessible. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un Wc indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.. Les menuiseries en Pvc sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Drancy 93700.