Appartement à vendre, 2m², Bobigny

Description

93000 BOBIGNY - QUARTIER BOURSE DU TRAVAIL - APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX de 2 PIÈCES et 42 M² avec en plus un SOUPLEX de 13 M².EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement chaleureux situé dans une rue calme et proche d'un quartier commerçant.Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, avec une façade en pierre et brique bien entretenue, cet APPARTEMENT TRAVERSANT bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.Cet appartement de 41,56 m² loi Carrez est composé d'un SÉJOUR de 21 m², d'une CUISINE séparée, d'une CHAMBRE, d'une salle de douche avec WC,auquel s'ajoute un SOUPLEX lumineux et aménageable de 13 M² (avec débarras) qui communique directement avec l'appartement via un escalier intérieur.Ce souplex apporte une qualité notable à ce bien atypique et recherché.En sous-sol, une buanderie collective - partagée avec seulement trois appartements - permet d'installer sa propre machine à laver individuelle sans que celle-ci n'empiète sur la superficie de l'appartement.Proche des transports (Tramway T1, bus, métro L5, A86) et de toutes les commodités telles que les commerces, écoles, banques, marché, médecins et services, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.Dans un environnement calme, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce charmant bien.Cet appartement est actuellement loué pour 900 € HC par mois et 80 € de charges mensuelles. Le congé ayant été remis par le vendeur à son locataire, la location expirera en février 2027.Contactez Julien LE MERCIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite :- Tél.: (+33) - Email : [email protected].