Appartement à vendre, 63m², Concarneau

Description

CONCARNEAU (29900), APPT 3 PIECES AVEC BALCON PLEIN SUD ET PARKING COUVERT EN EXCLUSIVITE ! CONCARNEAU (29900) , T3 AVEC BALCON PLEIN SUD ET PARKING COUVERT. A proximité des commerces et commodités de Concarneau, découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne directement accès à un balcon de 12,5 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et d'une excellente performance énergétique, classée DPE B. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu occupé, avec un bail à échéance fin 2029. Le loyer mensuel s'élève à 644,65 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 50 euros de provisions sur charges, soit 694,65 euros charges comprises. Un appartement alliant confort, luminosité et performance énergétique. EXCLUSIVITE SERENITE GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS ! Référence annonce : BZH-CONC-RLB-107047 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1432 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).