Appartement à louer, 66m², Archamps

Description

Visites le mercredi 4 novembre 2026 directement sur place (sur rendez-vous- contcater l'agence) Adresse du bien: 41 Allée de la Pépinière à ARCHAMPS (74160) En partenariat avec l’agence CESAR & BRUTUS Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 66.88 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (petite copropriété, avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant: Une entrée avec placard aménagé Un cellier avec branchement lave-linge Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine: meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique induction, hotte, lave vaiselle) Un séjour/salon (sol parquet) donnant sur une terrasse avec accès au jardin Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volets roulants électriques Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) Un WC séparé avec lave-mains Une terrasse de 17.64 m² Un jardin Une cave Une place de parking Un garage avec prise de courant Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur) Résidence principale obligatoire DPE: Date de réalisation du diagnostic: Classe énergie:C Consommation énergétique (énergie primaire): 99 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): 86 kWh/m²/an Classe climat: C Emission de gaz à effet de serre: 18 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 434eur et 586eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique: Classe énergie: C / 95 kWh/m²/an Classe climat: C / 18 kg CO2/m²/an GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: Loyer hors charges: 1520eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs): 150eur Total du loyer charges comprises = 1670eur cc Dépôt de garantie: 1520eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 667eur ttc Honoraires d’état des lieux): 200eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 867eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email: - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive- Honoraires de 867 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 434.00 et 586.00 €.