Maison à vendre, 83m², Rivel

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante grange rénovée offre un cadre paisible et chaleureux, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Nichée dans un petit hameau paisible, cette grange rénovée allie authenticité, confort et qualité de rénovation. Les grandes baies vitrées en bois à double vitrage, le chauffage au sol ainsi que les sols en pierre et en bois confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et intemporelle. L'habitation comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une mezzanine idéale pour recevoir famille ou amis. La propriété dispose également d'une ancienne maison attenante, à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un beau potentiel, d'un garage moderne actuellement loué à un artiste local (revenu locatif possible) et d'un atelier. L'espace extérieur, bien que non cadastré avec le bien, est utilisé par les propriétaires selon un droit d'usage établi. À seulement quelques minutes de Chalabre et de ses commerces, proche de Montségur, de Carcassonne et des stations de ski, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au cœur des Pyrénées Audoises.