Appartement à louer, 48m², Lormont

Description

Disponible à la location immédiatement, venez découvrir ce T2 meublé de 48 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2022), calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un lit 160 × 200 et de placard/rangements et la buanderie d’une lave-linge séchant. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours où s’aménager un salon de jardin. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Les + du logement : ✔ Résidence récente (2022) avec ascenseur ✔ Appartement entièrement meublé, prêt à vivre ✔ terrasse de 22 m² ✔ Cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle…) ✔ Lit 160 × 200, canapé convertible, lave-linge ✔ Place de parking privative couverte ✔ Dpe B : logement récent, bien isolé et économe en énergie Idéalement situé à Lormont, à proximité des commerces, des transports en commun (bus juste à côté, tram à 10min à pied de l’arrêt « Gravières ») et avec un accès rapide à Bordeaux (rocade à 2min) cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Loyer : 940 € / mois charges comprises (dont 850 € de loyer hors charges + 90 € de provision sur charges avec régularisation annuelle) Eau et électricité à la charge du locataire (abonnements et consommations individuels à souscrire auprès des fournisseurs de son choix). Pour toute information complémentaire, photos, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .