Appartement à vendre, 60m², Toulouse

Description

? Appartement T3 de 60 m² vendu loué – Secteur Saint-Simon / Toulouse Idéal investisseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² Au Rdc avec terrasse au sein d'une résidence calme, familiale et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose de : ✔️ Une belle pièce de vie lumineuse ✔️ Une cuisine ouverte sur le salon, équipée et rénovée en 2022 ✔️ Deux chambres avec placard (9 et 10m2) ✔️ Une salle de bain avec double vasque ✔️ Un couloir avec placard ✔️ Un Wc indépendant ✔️ Une terrasse de 6 m² ? Emplacement : Quartier Saint-Simon Arrêt de bus juste en face de la résidence • À 2 min de Cugnaux • À 2 min de Tournefeuille et du lac de la Ramée • À 12 min de l'aéroport de Blagnac • À 10 min des zones commerciales de Portet-sur-Garonne et Roques • Écoles, crèches, pharmacie, commerces de proximité Les plus : ✅ Résidence calme et bien entretenue ✅ Piscine réservée aux résidents ✅ Chauffe-eau remplacé en Juin 2026 ✅ Double place de parking aérienne ✅ Bâtiment à taille humaine composé d'un seul étage ✅ Pas de vis à vis direct ✅ Vendu avec locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-Moi pour obtenir davantage d'informations et de photos.