Appartement à vendre, 82m², Toulouse

Description

À vendre, bel appartement de 82.5 m², très lumineux et en partie traversant, situé dans une résidence calme au cœur d’un parc arboré. Entièrement rénové en 2022, l’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 37 m², et de 2 chambres (12.5 et 17 m²), d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains et d’un balcon. Une cave avec rangement intégré complète le bien en RDC. La chambre de 17m² est traversante et peut être aménagée pour deux lits d'enfants. Les atouts : ? Résidence arborée sans bruit de la route ? Place de parking attitrée + possibilité de garer facilement un 2ᵉ véhicule ❄️ Climatisation installée en 2025 ? Porte 3 points avec isolation phonique renforcée, changée en 2024 ? Un emplacement idéal À seulement 3 minutes à pied des bords de Garonne, et environ 10 minutes à pied du métro Patte d’Oie ou Saint Cyprien et de la Cartoucherie. Informations complémentaires : Charges annuelles d' environ 2500 euros (chauffage, gaz cuisine, eau froide et eau chaude comprise ainsi qu'un concierge) ? Vente directe propriétaire – agences immobilières s’abstenir, merci. Photos complémentaires sur demande.