Maison à vendre, 206m², Les Mollettes

Description

Proche du lac de STE HELENE DU LAC, au milieu des vignes, bien d'exception, à découvrir cette magnifique villa semi-enterrée édifiée en 2001, de type 5, proposant 206m² habitables + 100m² de dépendances sise sur 1660m² de terrain partiellement clos et paysagé avec piscine chauffée au sel. Elle propose au RDC: grand salon avec cheminée, ouvrant sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée/équipée pour une superficie globale de 72m², second salon de 40m², suite parentale avec salle de bains complète + dressing de 26m², WC. Etage, mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Grande terrasse + cuisine d'été. Annexes: cave, chaufferie, salle d'eau + WC, cellier, garage. Carport 2 voitures. Piscine 8/4, filtration à sel + volet roulant. Villa entièrement domotisée. Mode de chauffage: Géothermie avec plancher chauffant pour chaque niveaux. Climatisation réversible Air/air avec programmation individuelle pièce par pièce. Taxe foncière 2160€. RARE, A VISITER SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.