Maison à vendre, 129m², Sucé-sur-Erdre

Description

Havre de Paix entre Sucé-sur-Erdre et Casson Maison de plain-pied et Terrain d'exception (9 300 m²) Offrez-vous la vie au grand air dans cette propriété parfaitement entretenue, idéale pour un projet d'autonomie, des amoureux de la nature ou des propriétaires d'animaux. Les Points Forts Surface : 123 m² de confort immédiat. Terrain : Plus de 9 300 m² de prairie, potager et serre. État : Excellentes prestations techniques (Aérothermie, Pvc, assainissement aux normes). La Maison : Convivialité et Lumière Le rez-de-chaussée a été pensé pour la fluidité : Vie : Un salon lumineux avec cheminée insert et une cuisine moderne entièrement équipée. Détente : Une grande véranda avec cheminée pour profiter du jardin 365 jours par an. Nuit : 3 chambres avec parquet massif au Rdc + une 4ème chambre indépendante à l'étage (avec salle d'eau/WC privés). Potentiel : Combles encore aménageables selon vos besoins. Les Dépendances (60 m²) Un véritable atout pour bricoler ou stocker , double garage et cave, poulailler et bûcher. Prairie prête à accueillir vos animaux. L'avis de l'expert : Une opportunité rare. Allier un tel terrain à une maison aussi saine est difficile à trouver sur le secteur. Prévoir un léger rafraîchissement déco pour la mettre à votre goût ! Dpe C (164 kWh/m²/an), Ges C (5 kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie. Prix de vente hors honoraires 360000 eurosPrix de vente Hai 383000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: Nn2552ms (6.39 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrain : 9360 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 2552 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 % Prix net vendeur : 360000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Loire-Atlantique (44)