Maison à vendre, 147m², Rancenay

Description

Amoureux de la pierre et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 147 m² habitables située en plein cœur d'un bourg ancien. Nichée dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À rafraîchir, cette demeure de 7 pièces présente un fort potentiel de valorisation après travaux et se compose ainsi : Espaces de vie : Une cuisine de 16 m² et un grand salon-séjour de 40 m² équipé d’un insert/poêle à bois chaleureux. Espace nuit (5 chambres) : Idéal pour une famille, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Sanitaires : Une salle d’eau-WC au rez-de-chaussée, une salle de bain-WC à l'étage. ? Les extérieurs et annexes : À l’arrière, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 710 m² offrant un cadre totalement dégagé. Côté stationnement, le bien dispose d'une place privative et d'un garage d'environ 25 m². Les amateurs de stockage ou de vin apprécieront également la superbe cave voûtée et la cave supplémentaire avec accès extérieur. ? Un potentiel d'évolution unique : En plus d'une surface habitable déjà très généreuse, des combles aménageables d'environ 69 m² (non isolés) vous permettent d'imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux selon vos projets. ? Chauffage : Fuel, insert/poêle à bois et radiateurs électriques (dans certaines chambres). ? Diagnostics immobiliers : DPE : F (Consommation énergétique excessive) GES : F agences s'abstenir