Appartement à vendre, 55m², Reims

Description

Appartement 4 pièces 55 m² À vendre dans un secteur calme dans Reims, appartement T3 situé au 2e étage, en excellent état général. D'une surface habitable de 54,87 m², il comprend : - un séjour de 23,96 m², - deux chambres de 10,49 m² et 13,80 m², - une salle d'eau avec Wc de 6,62 m², - une mezzanine hors Carrez avec une hauteur d'environ 1,50 m à 1,70 m. Appartement fonctionnel, agréable à vivre, avec un escalier intérieur menant à l'espace nuit.Exposition nord-ouest.Idéal résidence principale ou investissement. Au alentours nous allons notamment retrouver tout les transports en commun ainsi que tout les commerce. Il y aura une cuisine à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Va2024 | Surface : 54,87m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Votre conseiller Vision Immobilier : Marie Delort Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 € et 666 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)