Maison à vendre, 97m², Prahecq

Description

Maison 4 pièces 97 m² Au Calme Pav de P.P. À remettre au 'goût du jour' se composant d'une entrée, d'un salon séjour de 26 m2, une cuisine de 18 m2 avec possibilité de décloisonnement pour avoir une pièce de vie d'environ 49 m2 un dégagement dessert 3 chambres de 11 à 12 m2 dont 2 avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Cette maison dispose de 2 garages , l'un attenant avec grenier de 31 m2, l'autre séparé de 23 m2. En extérieur, on peut profiter d'une grande terrasse de 48 m2 et d'un jardin arboré. Classe Energie : D. 147 000 euros dont Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).