Appartement à vendre, 89m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 4 pièces 89 m² La Réserve Immobilière vous présente en exclusivité… Au cœur d’un environnement résidentiel prisé d’Aix-en-Provence, rue Edmond Jaloux, découvrez ce magnifique appartement familial où l’élégance, les volumes et la lumière se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l’année. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux exigences du quotidien. L’Espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, se compose de trois belles chambres, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie rare et particulièrement recherché. Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en 2028 pour un montant de 1200 euros mensuel. N'hésitez pas à nous pour tout renseignements ou pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).