Appartement à louer, 76m², Guingamp

Description

À louer à Guingamp, bel appartement T4 de 76 m² en cours de rénovation, lumineux et spacieux, idéal pour un couple avec enfant. Disponible à partir de mi-septembre. L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé (sans vis à vis direct avec la rue). Description du bien : Localisation : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et très pratique au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide à la RN12 (axe Saint-Brieuc / Brest) pour tous vos déplacements en voiture, ainsi que de la proximité immédiate de la gare TGV / TER de Guingamp et des lignes de bus locales. Les commerces et services restent accessibles rapidement. Pièce de vie : Salon spacieux et très lumineux. Cuisine : Cuisine séparée et équipée. Espace nuit : 2 chambres confortables + 1 pièce bureau (idéale télétravail, dressing ou chambre d'enfant). Une grande cave privative complète l'appartement. Chauffage individuel au gaz. DPE : Classe E. Parking : Plusieurs places de parking sont réservées pour l'immeuble. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 695 €. Provision sur charges : 55 € / mois (entretien des communs, TEOM). Loyer charges comprises (CC) : 750 € / mois. Dépôt de garantie : 695 € (soit 1 mois hors charges). Location non meublée. Dossier sérieux/garantie visale demandés. Plus d'informations par message. Premier contact par la messagerie leboncoin en présentant rapidement votre situation (activité, revenus, garants).