Maison à vendre, 99m², Arzon

Description

Maison 4 pièces 99 m² Au calme dans un quartier recherché de Port Navalo, l'agence AID vous présente cette charmante maison traditionnelle 4 pièces construite en 2012, d'une surface de 99,40m² habitables. Très bien conçue, cette maison vous offre une grande pièce de vie conviviale (32m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée d'une buanderie avec porte de service. La grande baie vitrée du séjour s'ouvre sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis profitant d'une exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande chambre (12m²) avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, des WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une grande à usage de dortoir. Une salle de bains et des WC indépendants garantissent le confort de vie à l'étage. Une cours au Nord permet de stationner votre véhicule et d'accéder à la buanderie directement à votre retour de plage. Cette maison est idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Vous rejoindrez à pieds la magnifique plage du Tréno située à 260 mètres, les commerces, bars et restaurants de la rade de Port-Navalo, l'embarcadère pour les îles du Golfe... C'est dans ce cadre idyllique que vos rêves de dépaysement sans contrainte prendront vie ! Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :