Appartement à louer, 27m², Linas

Description

Dans une propriété privée close et au calme, je vous propose un charmant appartement atypique de type Duplex de 27 m², totalement indépendant dans une maison individuelle. Location en meublé uniquement, idéal pour célibataire ou couple à la recherche de calme et de confort. Le logement est en excellent état refait à neuf avec prestations de qualité. (Cuisine équipée, réfrigérateur / congélateur neufs, Tv au Rdc et à l'étage, literie récente, radiateur sèche serviettes et inertie fluide ...) La décoration est soignée, double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. Au Rdc une pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée et équipée et son coin dressing. A l’étage un espace nuit, une salle d’eau avec Wc. Pour son extérieur petite terrasse aménagée sur le devant avec abri extérieur couvert pour rangements. Cave privée avec machine à laver le linge et rangements. Le logement est situé à 2 minutes du centre-ville de Linas et à 5 minutes du centre de Monthléry. Proche de toutes commodités (commerces, centre commercial, restaurants, transports et axes routiers N20 -N104). Les charges correspondent à un appel de fonds pour provisions sur les consommations d'eau et d'électricité.(compteurs divisionnaires) La régularisation s'effectue chaque année. La provision retenue correspond à la consommation constatée sur une année pour une utilisation normale. L'état des lieux est gratuit. Il est réalisé entre le locataire et le propriétaire. Pas de frais annexes Le logement est situé dans le secteur de Guillerville à Linas (91310) Disponible à la location à compter du 26 janvier 2026 Loyer Hc : 775€ / mois Appel Charges : 75€ / mois Dépôt de garantie 2 mois : 1550 € Garant obligatoire Animal non possible Diagnostics réalisés en décembre 2025 Agence immobilière s’abstenir Seules les candidatures avec un dossier complet seront analysées. - copie recto verso carte d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers avis d’imposition