Maison à vendre, 150m², Noirmoutier-en-l'Île

Description

NOIRMOUTIER-EN-L’ÎLE – MAISON 150 M² – 5 CHAMBRES – À 800 M DU CENTRE-VILLE Emplacement recherché au cœur de Noirmoutier-en-l’Île, à seulement 800 m du centre-ville et du marché, pour cette maison d’environ 150 m² habitables offrant un potentiel rare et particulièrement modulable. Répartie sur deux niveaux et actuellement reliée, elle permet de conserver une grande maison familiale de 5 chambres ou d’envisager deux logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou une résidence principale avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d’eau, WC, grande cour avec terrasse orientée sud ouest et une importante partie buanderie/garage à aménager. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC, cuisine, pièce de vie et balcon. Le bien dispose également d’un espace supplémentaire offrant de belles possibilités d’aménagement selon le projet. Travaux de rénovation à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Chauffage actuellement au fioul et électrique. LES + • Noirmoutier-en-l’Île • 800 m du centre-ville et du marché • Environ 150 m² habitables • 5 chambres • Possibilité 1 grande maison ou 2 logements • Cour, terrasse et balcon exposé Ouest • Potentiel d’aménagement supplémentaire • Secteur recherché à proximité immédiate des commodités Un bien offrant une belle combinaison entre emplacement, volumes et potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île. Travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Premier contact par mail ⚠️curieux et agence s’abstenir ⚠️merci