Maison à vendre, 320m², Villefranche-sur-Saône

Description

Agences s'abstenir. Maison de maître de 1902 – Hypercentre de Villefranche-sur-Saône 320 m² habitables – Terrain de 860 m² – 849 000 € Un véritable coup de cœur pour cette demeure de caractère située au cœur de la ville, avec piscine chauffée et jardin clos et arboré. Rare sur le secteur, cette maison bourgeoise de 1902 conjugue harmonieusement le charme de l’ancien — parquets massifs en chêne et hauteurs sous plafond exceptionnelles — avec le confort d’aujourd’hui, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Une maison pleine de caractère Dès l’entrée, le ton est donné avec une pièce de vie lumineuse bénéficiant de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine. Cette pièce s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et généreuse, complète ce rez-de-chaussée. On y trouve également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour une profession libérale ou pour recevoir en toute indépendance, sans déranger le reste de la maisonnée. À l’étage intermédiaire, trois chambres lumineuses, équipées de rangements et dotées d’un parquet en chêne, se partagent une salle de bains familiale au charme rétro assumé. Enfin, sous les combles, une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains offre un véritable cocon, baigné de lumière et préservé du reste de la maison. Extérieurs et dépendances Jardin clos, arboré et aménagé Terrasse Piscine chauffée Machinerie de piscine remplacée en 2025 Double garage Deux caves Buanderie indépendante Un emplacement privilégié Gare SNCF à 8 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute Commerces à 5 minutes à pied Écoles maternelles, collège et lycée accessibles à pied Lyon à moins de 30 minutes Informations principales Localisation : Villefranche-sur-Saône, hypercentre Surface habitable : 320 m² Terrain : 860 m² Pièces : 8 Chambres : 5 Salles d’eau et de bains : 1 salle de bains et 2 salles d’eau Chauffage : gaz, chaudière installée en 2016 Extérieurs : piscine chauffée, terrasse et jardin clos et arboré Dépendances : double garage, deux caves et buanderie DPE : E Taxe foncière : 3 404 € Prix : 849 000 € Visite sur demande.