Appartement à vendre, 35m², Saint-Jorioz

Description

L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité ce studio de 35,48 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Jorioz. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1984, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et services du centre-ville. L’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de 3,65 m² exposé Est, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. La résidence bénéficie d’un grand parking extérieur ainsi que d’un local à vélos. D’importants travaux de rénovation énergétique ont récemment été réalisés au sein de la copropriété : Réfection de la toiture (charpente, isolation et couverture) Installation de panneaux photovoltaïques Mise en place d’une VMC Changement des menuiseries Isolation des sous-sols Le chauffage est compris dans les charges. À seulement 5 minutes du lac à vélo et à 300 mètres de la piste cyclable, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : Centre-ville de Saint-Jorioz Balcon exposé Est Grande cave Parking extérieur Local à vélos Travaux énergétiques réalisés Lac et piste cyclable à proximité DPE : D GES : B