Maison à vendre, 110m², Aubigné-Racan

Description

Maison 3 pièces 110 m² Reference Annonce : - Maison de bourg avec garage, dépendances et jardin - Beau potentiel Charmante maison de bourg située au coeur du village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec garage, dépendances et jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un salon / salle à manger, une buanderie / arrière-cuisine, un Wc ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec Wc. La présence d'un grenier au même niveau permet facilement d'imaginer une nouvelle configuration pour créer des chambres indépendantes ou agrandir l'espace nuit. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été, d'un petit débarras ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin potager. Les + : Garage avec accès par la cour Jardin et dépendances Cuisine d'été Beau potentiel d'aménagement À noter : servitude de passage pour l'accès au garage par la cour portail sur rue en commun puits en commun Maison idéale pour premier achat, résidence secondaire ou projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :