Maison à vendre, 209m², Mont-de-Marsan

Description

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de maître contemporaine de 209 m² habitables entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, sur un terrain arboré de 2 838 m² avec piscine. Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception allie la sérénité d'un grand parc privé à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux grands axes routiers sont joignables en quelques minutes. Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : Majestueuse entrée avec un sublime escalier sur-mesure Vaste espace de vie traversant de 57 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine de grande qualité aux finitions soignées Cellier / buanderie attenant et pratique en arrière-cuisine Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² Une salle de bains contemporaine avec WC Un WC indépendant supplémentaire À l'étage : Un grand palier baigné de lumière de 27 m² Quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 16 m²) Une salle de bains complète avec WC Extérieur et équipements de haut standing : Parc paysager de 2 838 m² offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis Grande piscine de 11,5 x 6 m idéalement exposée pour profiter des beaux jours Carport couvert permettant de stationner 2 véhicules à l'abri Prestations et confort : Construction de 1973 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité État irréprochable : aucun travaux à prévoir Chauffage central par pompe à chaleur air / eau pour une efficacité énergétique optimale Climatisation par pompe à chaleur air / air dédiée à l'étage pour un confort estival parfait dans l'espace nuit Assainissement connecté au tout-à-l'égout Environnement et localisation : Secteur stratégique et recherché de Mont-de-Marsan Proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )