Appartement à vendre, 103m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Nouveauté ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement familial 5/6 pièces traversant situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement situé au deuxième étage (2/6 avec ascenseur) de 102,73m2 lumineux comprend : une entrée desservant un beau double séjour / salle à manger de 24,85m2 donnant sur son balcon en enfilade (Exposition Sud-Est), un espace de rangements indépendant, une cuisine ouverte équipée moderne avec son bar, un couloir dessert 3 chambres d’environ 11m2, une grande salle de bain avec wc et espace buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé, nombreux rangements. Huisseries aluminium double vitrage dans tout l’appartement, volets électriques. Une CAVE dans le bâtiment vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un GARAGE BOX en supplément. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 178 – Classe climat D indice 39. Les charges annuelles sont de 7200€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1450€ et 2010€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous . Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 5/6 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 100-100 Prix : 370.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Caractéristiques du bien Référence Annonce: 100-100 Ville: La Celle-Saint-Cloud Code Postal: 78170 Secteur: Sablons / La Jonchère Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Etage: 2/6 Ascenseur: Oui Nombre de pièces: 5/6 Pièces Superficie totale: 102,73m2 Séjour / Salle à manger: Oui Superficie Séjour / Salle à manger: 24,85m2 Entrée: Oui Cuisine: Oui - US Nombre de chambres: 4 Superficie des chambres: 10,80m2 - 10,80m2 - 10,80m2 - 10,20m2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de wc: 2 - dont 1 séparé Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol & Plafond Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Date de réalisation des Diagnostics: Classe Energie: D - Indice 178 Classe Climat: D - Indice 39 Bien en copropriété: Oui Nombre de lots: 4119 lots Charges Annuelles: 7200€ Gardien: Oui - 24h/24h Interphone: Oui Tennis: Oui - Municipaux Piscine: Oui Cave: Oui - 1 Garage Box: En supplément Procédures en cours: Non