Maison à vendre, 126m², Saint-Raphaël

Description

Saint-Raphaël – Emplacement recherché, au calme, avec aperçu mer et vue panoramique dégagée. ​Particulier vend magnifique villa individuelle offrant des prestations rares : elle est configurée en deux logements entièrement autonomes avec entrées indépendantes (un grand T4 à l'étage et un T2 en rez-de-villa). Idéale pour accueillir deux familles, héberger des proches, ou générer un très bon rendement en location. Description des logements : ​Apt 1 – Le Logement Principal (Haut de villa - T4) : ​Spacieux séjour/salon très lumineux ouvrant sur l'extérieur. ​Cuisine aménagée et équipée. ​3 chambres lumineuses avec rangements (dont une offrant une magnifique vue dégagée dès le réveil). ​Salle de bains et WC. ​Extérieurs : Superbe terrasse dominant les environs, offrant un bel aperçu mer ainsi qu'une vue panoramique sur les collines et la ville. ​Apt 2 – Le Rez-de-Villa Indépendant (Bas de villa - T2) : ​Entrée totalement indépendante. ​Belle pièce de vie avec cuisine ouverte conviviale (îlot central/bar). ​1 chambre confortable et au calme. ​Salle d'eau moderne avec douche. ​Extérieurs : Spacieuse terrasse en bois baignée de soleil, aménagée avec coin repas, salon d'extérieur et vue dégagée. Équipements & Énergie : ​8 panneaux photovoltaïques installés, permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité et d'améliorer le confort énergétique de la maison. ​? Les + de la villa : ​Économe & écologique : 8 panneaux solaires pour une consommation optimisée. ​Possibilité de vente entièrement meublée et équipée (clé en main) : Mobilier d'intérieur, salons de jardin, électroménager... prêt à vivre ou à louer immédiatement ! ​Aperçu mer appréciable depuis les extérieurs et le haut de la villa. ​4 chambres au total réparties intelligemment (3 en haut, 1 en bas). ​Entrées totalement indépendantes garantissant une parfaite intimité pour chaque logement. ​Vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis direct. ​Belle exposition et grande luminosité tout au long de la journée. ​Extérieurs soigneusement aménagés (terrasse bois, espaces détente). ​Quartier calme, proche des commodités et des plages.