Maison à vendre, 45m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Maison de 2003, 3 pièces, meublée, 45 m², bien immobilier pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial P&V. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Idéalement située à port Bourgenay, au bord du golf et proximité de l'océan. Prix de vente: 92 800 €, Loyer annuel garanti: 4 569 € HT, Taxe foncière: 297 €, Bail commercial jusqu'au . Contact: Frédéric DROUET . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1120 €. Bien en copropriété de 57 lots. Surface loi Carrez: 43.46 m².