Appartement à vendre, 52m², Scionzier

Description

A vendre : Joli appartement T2 en duplex plein de charme. 40m2 Carrez, 52m2 au sol (grande chambre mansardée). Appartement bien placé, à environ 1,5km de l'entrée d'autoroute A40 (40min d'Annecy, 35min de Bardonnex, 35min de Chamonix), situé dans le centre de Scionzier et dans une rue en retrait de la route, au calme. Commerces à proximité. Il se situe au 2ème et dernier étage dans une copropriété d'une trentaine d'appartements avec ascenseur. L'entrée est sécurisée par un badge. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 28m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau, une grande chambre et une terrasse agréable d'environ 4m2. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Premier contact par message uniquement svp. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1130 euros par an indexées aux années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris). (risque sismique)