Appartement à louer, 27m², Talence

Description

Desciption : Studio rénové et lumineux situé au premier étage : 27 m² comprenant une entrée, un séjour/cuisine équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four, frigo top), une salle de bains (baignoire, vasque,arrivée d’eau pour lave-linge) et WC séparés. Balcon orienté sud est. Place de parking. Proximité : Commerces, transports : Tram B à 12 minutes à pied (Barrière Saint-Genès) / Bus 4. Pour un traitement rapide et sécurisé de votre candidature, les dossiers locataires doivent être complétés en ligne via notre partenaire Garantme. Référence annonce : 2325CB ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 14 Imp. Archambaud, 33400 Talence, France Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T1 Surface habitable : 27.2m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 1000€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 544.41€/mois Montant du loyer charge comprise : 609.41€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 65€/mois - Eau froide 20.00€/mois - Taxes ordures ménagères 25.00€/mois - Copropriété 20.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 353.6€ - dont frais de mise en location : 272€ - dont frais d'état des lieux : 81.6€ Diagnostic de performance énergétique : E (255kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : E (54 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :