Maison à vendre, 139m², Bourbon-l'Archambault

Description

Maison 5 pièces 139 m² À vendre à la campagne de Bourbon-l'Archambault, dans un petit hameau composé de quelques maisons, découvrez cette belle maison familiale, spacieuse et lumineuse — le lieu parfait pour trouver l’équilibre entre la proximité de la ville et le calme de la campagne. Implantée sur un terrain de plus de 3 400 m² avec jardin et puits, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chaleureuse avec insert bois Une cuisine ouverte sur la salle à manger Depuis la cuisine, accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée sur le bocage, idéale pour profiter des beaux jours En montant 5 marches : une première chambre En descendant 5 marches : une buanderie et une cave Un petit hall avec toilettes et espace de rangement avant l’accès à l’étage À l’étage : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bain avec douche et toilettes Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L’Étage nécessiterait un léger rafraîchissement selon vos goûts, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image. Assainissement individuel non conforme. Dépendances : À gauche de la maison : un grand garage avec étage, idéal pour le stockage, ainsi qu’un débarras pour le bois À droite : un second garage pouvant également faire office d’atelier selon vos besoins Une maison idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité. Belle opportunité pour un magnifique emplacement ! La maison, dont la construction date d’il y a bien 100 ans, a subi quelques fissures (côté droit). Celles-Ci ne sont pas dues à la sécheresse, mais seraient possiblement liées à l’agrandissement du garage / à un léger affaissement naturel avec le temps. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :