Appartement à vendre, 46m², Saint-Étienne

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Rare sur le secteur : découvrez cet appartement de 45,89 m² situé dans une copropriété récente de 2009, un véritable atout dans ce quartier recherché de Saint-Étienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général, sa luminosité et son environnement particulièrement calme, l'appartement n'étant pas exposé directement sur la rue. Le bien se compose : d'une belle pièce de vie agréable à vivre, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun gros travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Les points forts qui font la différence : immeuble récent de 2009 (rare sur Carnot / Marengo) environnement calme appartement lumineux très bon état général idéal premier achat ou investissement proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Un bien particulièrement recherché sur le marché actuel grâce à sa combinaison : immeuble récent + calme + emplacement + état irréprochable. Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez votre agence Nestenn Saint-Étienne Bergson / Fauriel pour organiser une visite. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 207 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).