Maison à vendre, 93m², Ruffey-lès-Echirey

Description

Venez découvrir cette maison jumelée implantée sur une belle parcelle de 504 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie avec cheminée, d’une chambre et d’un wc. L’étage offre quant à lui 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, enfin, vous retrouverez un garage, une cuisine d’été, une cave et une piece d’eau. La maison est à rafraîchir et certains travaux de confort sont à projeter tels que le changement des fenêtres, la mise aux normes électriques et le changement du système de chauffage (précision faite que la chaudière fuel est fonctionnelle). À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de jardin donnant sur des champs non constructibles avec plusieurs dépendances dont certaines peuvent être démolies pour favoriser des espaces de verdure. Ruffey bénéficie d’une gare SNCF permettant de rejoindre Dijon ville (ou porte-neuve) en 10min. La commune est dotée d’écoles et d’infrastructures associatives ainsi que quelques petits commerces, le tout à seulement 5min des portes de Dijon! Demandez notre lien de visite virtuelle 360°, idéal pour vous faire une première idée sur le bien avant de vous déplacer! A bientôt! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 93 m².