Appartement à vendre, 85m², Bonneville

Description

Situé dans un quartier particulièrement apprécié de Bonneville, cet appartement de type T4 en Rdc surélevé traversant offre un équilibre idéal entre confort de vie, accessibilité et modernité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la gare ainsi que des grands axes en direction de Genève, Annecy où Chamonix, il conviendra parfaitement à une famille ou des actifs recherchant un logement fonctionnel dans un secteur stratégique. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie principale propose un espace ouvert de 35 m2 complété par une cuisine américaine Socook entièrement équipée et aménagée. L’Espace salon lumineux s’ouvre directement sur une terrasse couverte de 10 m2 bénéficiant d’une excellente intimité grâce a l’absence de vis-à-vis. Un véritable prolongement extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. L’Espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés et décorés avec goût, chacune équipée d’un dressing et dont une avec un accès à un balcon privatif couvert. - chambre parentale avec balcon : 11.92 m2 - chambre 2 : 13.67 m2 - chambre 3 : 10.14 m2 L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparés. En complément, ce bien dispose d’annexes rares sur le secteur. Un grand garage double ainsi qu’une cave de 20 m2 offrant un espace de stockage pratique. Le bien bénéficie de prestations récentes assurant confort et efficacité énergétique. Chauffage au gaz individuel par radiateur, menuiseries modernes, bonne isolation et consommation énergétique maîtrisée. Dépenses annuelles énergétiques estimées entre 630€ et 910€ ( référence 2021 ) et charges de copropriété 154€ par mois. À saisir