Maison à vendre, 150m², L'Île-d'Yeu

Description

PORT JOINVILLE - A 300m DE L'EMBARCADERE Grande propriété de 223m² utile, sur 2 niveaux comprenant: - Maison principale à l'étage: Salle à manger/cuisine et 2 terrasses surélevées avec vue panoramique sur les hauts du Port et la Mer, un salon, 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain avec douche et un WC. - Studio au rez-de-chaussée: Salon avec cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC - 2 grands garages de 70m² avec coin buanderie et WC, un auvent, une cave Un jardin clos de murs en pierre. Sur une parcelle de 272m². Les +: Superbe vue plein Ouest sur le coucher de soleil, 150m² habitable avec un studio et 6 chambres en tout, 2 grands garages rare sur le Port, maison rénovée en 2011, reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignement, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEUMaison principal à l’étage: ØEscalier donnant sur un palier terrasseØUn salon avec poêle à pellet (20.8m² env. )ØUne salle à manger/cuisine avec cheminée (35.5m² env. )oUne terrasse surélevée donnant accès au jardinØUn couloir aile Sud (3.8m² env. ) desservant: oUne salle de bain avec douche à l’italienne (6.2m² env. )oUn WC (1m² env. )oUn bureau/chambre (7.2m²) en pièce aveugleoUne 1ère chambre (11.25m² env. ) oUne 2ème chambre (9m² env. )oUne 3ème chambre avec douche (15m² env. )ØUn jardinet clos avec murets en pierreØUn abri boisØUne cave (5m² env. ) Studio au rez-de-chaussée: ØUn salon/SAM avec cuisine (16.3m² env. )ØUn WC (1.3m² env. )ØUne 1ère chambre (10.5m² env. ) avec sortie extérieurØUn dégagement avec placard (2m² env. ) desservant: oUne salle de douche (4.8m² env. )oUne 2ème chambre/bureau (5.4m²)ØUn jardinet Garages: ØUn 1er garage avec chaudière, WC et coin buanderie (29m² env. )ØUn 2ème garage (39m² env. ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.