Maison à vendre, 75m², Sabres

Description

Sabres (40630) – Au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, au lieu-dit Labesque, cette maison landaise traditionnelle de plain-pied à colombages apparents offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos et arboré de 832 m². D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine fermée indépendante, d'une salle de bain rénovée et de deux chambres. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout (réseau collectif). Dépendances refaites à neuf dans le même style architectural. À noter en toute transparence : la charpente est à refaire intégralement suite à une infestation de termites, et l'installation électrique est à reprendre. Ces éléments sont pris en compte dans le prix affiché. Pour un acquéreur averti, artisan ou investisseur, c'est une opportunité dans un secteur où les maisons landaises de caractère se font rares. Visite possible rapidement – Dossier complet disponible sur demande. Annonce publiée par Cyril Moignard (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Luglon, 40630 immatriculé au Rsac de Mont De Marsan sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :