Maison à vendre, 232m², Arceau

Description

Au cœur du village de Fouchanges, dans un environnement paisible apprécié pour sa proximité avec la nature et le Centre Équestre de la Vignotte, découvrez cette vaste maison de plain-pied développant 232 m² habitables (180m² de plain-pied et 52m² au sous sol) sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres, un bureau (ou sixième chambre), ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur le jardin. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une partie aménagée avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains/wc ainsi qu'un une chaufferie-buanderie, une cave et un grand garage. À l’extérieur, le terrain profite d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un environnement rare qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. La propriété dispose également d’un garage attenant d’environ 50 m² avec double porte, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salle de bains…), mais la qualité de construction, les volumes proposés et la configuration générale de l’ensemble offrent un potentiel particulièrement intéressant. Les opportunités de trouver une maison de plain-pied de cette superficie, disposant de six pièces de nuit potentielles, d’un sous-sol complet, d’une dépendance et d’un terrain de cette taille demeurent rares sur le secteur. Une propriété familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder (visite virtuelle 360° disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8210 € et 11180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.