Maison à vendre, 160m², Pont-Audemer

Description

Propriété 6 pièces 160 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, prêtes à habiter, développant une superficie totale d'environ 160 m² sur un terrain de 1 221 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités et s'adapte à tous vos projets. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement en location saisonnière ou un lieu de vie permettant d'accueillir plusieurs générations d'une même famille, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Vous pourrez également occuper l'une des maisons tout en générant un revenu locatif grâce à la seconde habitation. La première maison propose une surface d'environ 85 m² et la seconde environ 72 m². Chacune bénéficie de beaux volumes avec des pièces de vie particulièrement agréables de 30 m² et 44 m². Ces espaces permettent d'envisager plusieurs couchages complémentaires grâce à l'installation de canapés convertibles, portant la capacité d'accueil totale entre 10 et 14 couchages. Les deux habitations disposent chacune d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une lingerie ainsi que de sanitaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dans la première maison et trois espaces nuit dans la seconde, avec la possibilité d'aménagerdes espaces selon vos besoins. Pour votre confort, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie de son propre système d'assainissement individuel. Les compteurs d'eau et d'électricité sont communs aux deux habitations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 221 m² agrémenté d'une piscine entretenue par robot et équipée d'un système de filtration par filtre à sable. Un bâtiment indépendant abritant un jacuzzi complète les prestations. Vous disposerez également d'un atelier d'environ 36 m² ainsi que d'un appentis offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement propice à la détente et à l'accueil. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toutes nos annonces sur le site de l'agence Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 924 € et 3 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).