Appartement à louer, 139m², Boulogne-Billancourt

Description

Appartement meublé 5 pièces - Rue Fessart, Boulogne-Billancourt (92100)L'agence JOYA vous propose à la location, exclusivement en résidence secondaire (bail Code civil), un appartement meublé de 5 pièces, entièrement rénové et décoré avec goût. Idéal pour une famille.Aux portes de Paris, rue Fessart, il bénéficie d'un emplacement de premier choix : le marché Escudier, les commerces du boulevard Jean-Jaurès et de l'avenue Jean-Baptiste Clément sont à deux pas. Écoles et espaces verts à proximité, et les métros lignes 9 et 10, à quelques minutes à pied, vous mènent rapidement dans Paris.Un quartier vivant et recherché, pour un cadre de vie des plus position du bien :L'appartement, situé au 2? étage avec ascenseur, se compose d'une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée des 3 autres chambres à coucher. Une salle d'eau et de WC séparés.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Un bien raffiné alliant charme, confort et modernité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne.Localisation :Boulogne BillancourtDisponibilité :Août 2026Type de location : MeubléDestination du bail : Résidence secondaire uniquement - bail Code civilLe logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.Conditions financières :Loyer mensuel hors charges : 4048 €Provisions sur charges : 252 € / moisLoyer mensuel charges comprises : 4300 €Dépôt de garantie : 8096 €Honoraires de location :Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 4300 €Prestations incluses :organisation des visites,étude et validation du dossier,rédaction du bail Code civil,états des lieux d'entrée et de sortieDurée / résiliation :Durée du bail : 12 mois au minimumPréavis : 1 moisPièces à fournir pour une candidature recevable :Afin de respecter le cadre « résidence secondaire », le candidat devra justifier :d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.)Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Loyer de base 4048 €/mois. Provision sur charges 252 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .