Maison à vendre, 152m², Mérignac

Description

Maison 6 pièces 152 m²A VENDREMaison individuelle, 152 m2 habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un jardin clos et arboré de 760 m2 avec piscine -- parfait pour profiter des beaux jours.Au premier niveau, vous trouverez un grand garage double, une buanderie et une cave, pratiques pour le rangement et le quotidien.Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards et un WC.Les espaces de vie sont spacieux, bien agencés et tournés vers l'extérieur.À l'étage, la mezzanine dessert un bureau, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Deux greniers isolés, dont un avec Vélux, offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Le jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure la demeure et abrite une piscine où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.Cette habitation allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et nombreux équipements viennent compléter ce bien.Cette maison est proposée à l'achat pour 699 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.9 % du prix du bien.Taxe foncière : 3120 €Référence annonce : VM24858Date de réalisation du diagnostic :31/10/25 Contact : suivi par Grégory Hourcade Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :