Appartement à louer, 51m², Libourne

Description

Située rue Etienne Sabatié, dans le quartier de la Bastide à Libourne, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville en duplex de 51m2 habitables, disposant d'un patio de 10m2. Au rez de chaussé, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée donnant sur la rue, ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur le patio, véritable espace extérieur à l'abri des regards. Une dépendance attenante de 5m2 équipée d'un branchement pour lave linge, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les caractéristiques du logement : Maison T3 en duplex Surface habitable : 51 m² Deux chambres de 12 m² et 8,49 m² Patio privatif de 10 m² Cuisine indépendante aménagée Placards dans l'entrée Dépendance avec branchement lave-linge Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles : 20 €, comprenant 13 € pour l'entretien annuel de la chaudière et 7 € au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). L'eau, l'électricité et le gaz sont à souscrire directement par le locataire auprès des fournisseurs de son choix et restent à sa charge. Disponible à compter du 19 décembre 2026. Stationnement : 162€ à l'année en zone verte. À noter également : la gare SNCF de Libourne est desservie par les TER et par les lignes de bus Calibus 1, 2 et 4.