Maison à vendre, 130m², Sigean

Description

Maison 5 pièces 130 m² Emilie Vallejo vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne, indépendante et préservée des regards, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 3000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, le tout mettant en valeur de belles poutres apparentes. La cuisine dispose d'un coin repas. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique et une pièce à aménager selon vos envies, équipée de la climatisation une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le tout pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage révèle une grande chambre avec une vue imprenable sur le clocher de l'église. Cette propriété comprend également des dépendances et un abri pour voitures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, ainsi qu'à des fenêtres en double vitrage pour une isolation efficace. De plus, un forage et une fosse septique sont présents, ajoutant à la praticité de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant charme, confort et potentiel. A VISITER Renseignements et visites - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).