Maison à vendre, 131m², Villefort

Description

Il y a des maisons qu'on visite. Et il y en a d'autres qu'on ressent. Celle-Ci fait partie de la deuxième catégorie. Dès que vous franchissez le portail, quelque chose change. Le silence. Le vert. L'air. Vous êtes à deux pas du village, et pourtant vous avez l'impression d'être ailleurs. Loin de tout ce qui fatigue. Proche de tout ce qui compte. Dans un environnement exceptionnel, entourée de nature et baignée de lumière, cette maison contemporaine construite il y a seulement quatre ans offre un cadre de vie devenu extrêmement rare sur le marché : aucun vis-à-vis, une vue omniprésente sur le vert et le sentiment privilégié de vivre au calme tout en restant à seulement 2 minutes des commerces. Ici, chaque ouverture est une invitation vers l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 50 m² impressionne par ses volumes et sa triple exposition. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse de 26 m² exposée sud-ouest. La cuisine, résolument contemporaine, a été pensée pour allier esthétique et confort d'utilisation. Elle bénéficie d'équipements de qualité, dont une plaque de cuisson avec aspiration intégrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un accès direct au garage de 23 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un Wc indépendant et d'une seconde salle d'eau spacieuse. L'une des chambres profite d'une double exposition tandis que l'autre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 22 m². Depuis le hall de l'étage, vous accédez également à un superbe toit-terrasse de 45 m² exposé sud-ouest, véritable espace de vie supplémentaire offrant un panorama permanent sur la nature environnante. Pour regarder le soleil descendre sur les collines de Lozère sans qu'un seul regard ne croise le vôtre. Aucun vis-à-vis. Aucun voisin en face. Juste vous, et l'horizon. La maison développe 108 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute le garage de 23 m². Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié où le regard ne rencontre que la végétation. Les prestations sont à la hauteur du bien : • Construction récente (4 ans) • Réglementation Rt 2020 • Poêle à bois • Huisseries aluminium • Portail automatique • Trois terrasses totalisant près de 95 m² d'espaces extérieurs • Chambre de plain-pied particulièrement recherchée Villefort : plus qu'un village, un vrai art de vivre. C'est souvent la première surprise de ceux qui découvrent Villefort : on ne s'attendait pas à trouver autant dans un village de Lozère. Au quotidien, tout est là. Des médecins, des infirmières, une pharmacie, un kinésithérapeute, des coiffeurs, des garages automobiles... Plusieurs restaurants, bars et cafés pour de bons moments de convivialité. Des commerces alimentaires, des banques, et un marché hebdomadaire qui rythme agréablement la semaine. Pour les enfants, Villefort a tout prévu : une crèche, une école maternelle, une école primaire et un collège. La vie culturelle et sportive n'est pas en reste : une halle des sports, de nombreuses associations sportives, une bibliothèque municipale, un cinéma, des activités théâtrales et culturelles tout au long de l'année. Un cadre de vie à la campagne, mais avec la richesse d'un vrai bourg vivant. La gare de train vous connecte aux grandes villes en toute simplicité. Le magnifique lac de Villefort et les grands espaces cévenols complètent un tableau de vie que beaucoup cherchent, et que peu trouvent. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple résidence : un lieu de vie lumineux, contemporain, confortable et ouvert sur la nature. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous o4..