Appartement à vendre, 134m², Guebwiller

Description

Deux appartements de 89,6 et 44,92 m2 indépendants en plein coeur de Guebwiller. Idéal pour investisseur ou famille désirant un apport mensuel complémentaire. Premier appartement: libre de toute location (était loué 690€ hors charges) Superficie Carrez: 89,6 m2 Un hall d'entrée dessert: - une chambre, - une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, - une cuisine qui donne accès à un balcon de 3 m2 et une terrasse de plus de 23 m2 avec vue sur le vignoble, - puis une salle de bain, un toilette et une deuxième chambre. Vient compléter ce bien: Un spacieux garage avec porte motorisée, Une cave avec chaudière gaz, Deuxième appartement très Cosy: actuellement loué à 430€ plus 120€ de charges mensuelles (assurance copro, électricité des communs, charges communes, chauffage et électricité) Superficie Carrez: 44,92 m2, 52,44 m2 au sol, Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, Une belle chambre mansardée. Chauffage électrique. Salle d'eau récente. [Informations loi Alur concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 30€ , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 3 lots principaux] Prix 244 900 Euros Mandat no 8268 Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention Apres VISITE. Je suis à votre disposition: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau Pbh Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No ) Tél: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :