Maison à vendre, 75m², Chartres

Description

Bien rare sur Chartres, maison coup de coeur ! Charmante maison avec 2 chambres, garage et terrain arboré. A 15 min à pied du centre ville, proche école/collège/lycée et commerces, proche autoroute A11 Sur une parcelle de 450m2 clos de murs et sans vis à vis. Entrée sur une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, orientée plein sud, baignée de lumière. Le rez de chaussée propose également une chambre de 14m2 (porte fenêtre donnant sur le jardin) ainsi qu'une salle de bain/WC de 7m2. Accès au garage de 35m2 (avec évier) A l'étage une chambre totalement réisolée et rénovée de 17m2 (grands placards et dressing) + 1 Wc indépendant. Cave de 8m2 sous le salon Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Tout à l'égout La maison bénéficie de rénovations récentes : isolation des murs, huisseries en Pvc double vitrage, volets roulants électriques, Vmc, électricité aux normes. Elle est habitable de suite. Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Surface 75m2 au sol - 68m2 habitables Vente entre particuliers, agences s'abstenir, je saurai vous si besoin ! Merci de vous assurer de vos capacités financières avant de me ... Si l'annone est en ligne c'est "que le bien est disponible" ! Dpe : D - Ges - D Taxe foncière = 984€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1700€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)