Maison à vendre, 105m², La Crau

Description

LA CRAU, secteur résidentiel Les Martins, villa T4 de plain-pied d’environ 105 m², construction de 2017, avec terrasse et garage sur un terrain plat d'environ 1 008 m². Vous apprécierez le confort de vie de cette maison répondant aux tendances actuelles qui se compose d’une entrée avec un espace bibliothèque, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour lumineux dôté de trois baies vitrées permettant une jolie vue sur le jardin et la terrasse. Le pôle nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, une salle d’eau avec une belle douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains. Le garage communiquant avec la maison comporte un espace buanderie, une pièce donnant sur le jardin idéale pour installer un bureau pour du télétravail, et de quoi ranger les 2 roues et le bricolage. Vous profiterez de l'espace extérieur sur la terrasse protégée du soleil par une pergola et un faux poivrier, et pourrez, selon vos projets, aménager une piscine, un boulodromme, un trampoline.. . Cette villa de plain-pied offre des prestations confortables avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisations, et poêle à granulés, optimisant le DPE. A quelques minutes du centre-ville, desservi par les transports en commun, où vous retrouverez toutes les commodités, écoles et collège. A moins de 15 minutes des plages de Hyères, ce secteur résidentiel recherché saura vous séduire. Stationnements sur la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.