Maison à vendre, 80m², Marseille 13ème

Description

Idéal investisseur ou famille souhaitant accueillir des proches tout en préservant leur indépendance ! Située sur un terrain intime et agréable de 400 m² dans le secteur paisible de Saint Mitre, proche Château Gombert et de la faculté de Saint-Jérôme, cette maison en R+1 offre deux appartements indépendants, chacun d'environ 40 m². Elle est conforme aux normes Rt 2012. Dpe : Aa Chaque appartement propose : - Une entrée indépendante garantissant une parfaite intimité. - Une chambre spacieuse et lumineuse. - Une grande pièce à vivre réunissant salon et cuisine ouverte, optimisée pour le confort quotidien. - Une salle de bain moderne équipée d'une élégante douche à l’italienne. En bonus, chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans la tranquillité absolue. La propriété permet également de stationner deux ou trois véhicules à l’intérieur, avec en complément plusieurs places disponibles très facilement à l’extérieur. Cette propriété est une excellente opportunité pour une résidence principale combinée à un revenu locatif, ou encore pour accueillir confortablement une famille multi-générationnelle. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports), cette maison propose un cadre de vie idéal dans un environnement très calme.