Maison à vendre, 155m², Pontault-Combault

Description

Maison familiale de 155 m² – 4 chambres – Garage double – 520.000 €. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pontault-Combault, à seulement 650 mètres de la gare RER E, découvrez cette belle maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1993 et parfaitement entretenue. Située dans une rue très peu passante, elle offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et des commerces (Carrefour Market et Fnac à environ 800 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée cathédrale, apportant volume, luminosité et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 55 m², composée d'un salon lumineux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 15 m². Cet espace chaleureux donne directement accès à une superbe terrasse de 40 m², idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert harmonieusement les quatre grandes chambres de 23 m², 17 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Implantée sur un terrain de 414 m², la maison bénéficie également d'un balcon, d'un garage double, de combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution, ainsi que d'un abri de jardin de 10 m². Prestations Construction de 1993. Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Entrée cathédrale. Pièce de vie de 55 m² avec salon de 40 m² et cuisine ouverte équipée de 15 m². Poêle à bois. Grande terrasse de 40 m². Balcon. 4 grandes chambres. Pièce palière à l'étage. Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Salle d'eau. Garage double. Combles aménageables. Abri de jardin de 10 m². Toutes les fenêtres remplacées en 2020 (double vitrage). Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude électrique. Portail et porte de garage motorisés. Volets roulants à l'arrière. Les + de cette maison Secteur gare recherché. Gare RER E à 650 mètres. Centre-ville et commerces accessibles à pied. Carrefour Market et Fnac à environ 800 mètres. Quartier résidentiel calme. Rue très peu passante. Maison parfaitement entretenue. Beaux volumes et fort potentiel grâce aux combles aménageables. Disponibilité : mars 2027. Une maison familiale lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas des transports et des commodités.